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跌了1200万!杭州武林壹号法拍房二拍5663万成交

2020年01月08日 16:04 来源:浙江在线-住在杭州网 未经授权 不得转载
  浙江在线-住在杭州网1月8日讯(浙江在线记者 盛哲徽)12月18日,武林壹号一套顶跃流拍,打破了该楼盘在法拍市场“零流拍”的历史。
 
  今天,这套武林壹号的法拍房再度拍卖,起拍价5501万元,相较一拍的6876万元直降了1300多万。最终该房源仅经历了7次出价就顺利成交,成交价5663万元。
 
  这个价位,也创下了武林壹号法拍历史上的成交总价纪录。
 
  整个拍卖的过程可以说是异常的惊险。
 
  直到上午的9点59分才出现了第一次出价,此时距离拍卖结束还剩最后一分钟。
 
  在随后的20分钟里,陆续有人出价,最后一次出价定格在5663万元。
 
  公开资料显示,这套武林壹号的2幢1单元2901室,面积为719方,位于D区,为29层跃30层,东边套。其中29层户型为四房两厅四卫一厨一阳台;30层为四房一厅三卫。
 
  顶楼跃层,且面积超700方的,偌大个武林壹号,有且仅有6套。
 
  然而虽说是创下了总价纪录,但实际上这套房源也创下了该楼盘历史上最大的尴尬。要知道该房源2014年时的新房售价为6765.4万,相比之下,今天的成交价反而跌了1200多万。
 
  整整5年的时间,杭州很多楼盘价格都翻番了,这套房源没涨就罢了,还跌了。
 
  推究其中原因,主要有两条:
 
  第一个就是总价太高,即便二拍直降了1000多万,在武林壹号的法拍历史上,这套房源的总价仍然可以排在第一位;
 
  第二就是同价位段楼盘的分流,就在这套武林壹号的法拍房一个月后,江南里的一套462方合院也将出让,且总价还要便宜,5000万起拍。
原链接: 作者:  

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